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　　温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

　　案场信息1：保利世博天悦近日成交一套次顶楼房源（21楼），建筑面积约㊣240㎡，成交总价约6259万元，建筑面积单价约26.1万元/㎡。

　　据悉，该房源为保利世博天悦截至目前成交的单价第✅二高的房源（截至目前成交的单价最高的房源为约26.3万元/㎡，顶楼22楼㊣），超过26万元/㎡㊣的成交单价（限价）充份证明了全国富豪对保利世博天✅悦江景价值的认可。

　　案场信息2：保利世博天近日成交一套7楼复8楼送双露台房源，建筑面积约400㎡，成交总价超过9233万元，建筑面积单价约23.1万元/㎡。

　　据悉，该房源为保利世博天悦截至目前成交的总价最高的房源，近亿总价再一次充份证明了全国富豪对上海的认可，对世博滨江的认可，对保利世博天悦的认可。

　　11月2日，上海全新上架9个住宅项目，共1213套房源。保利世博天悦二期加推88套房，平均单价15.6万元/㎡，比此前16.8万低了整整1万2。保利世博天悦这次推出的6号楼，是该项目剩下的最后一栋相对小面积房源，所以差异化定价。后面的楼✅㊣栋均价会抬高，比如3号楼㊣将会跃升到18.5万/㎡✅以上。

　　保利·世博天悦，二期将㊣加㊣推6#楼，共计88套房源，主力户型为建面约190-205㎡，均价15.6万/㎡。项目以大㊣户型为主，因此圈层更为纯粹，也是目前滨江待售项目中少有的纯大宅项目。

　　值得一提的是，项目高区通过270°景观视野的转角设计，以及匠心的观江阳台，实现对城市超级资源的占有。

　　在厨房、在餐厅和㊣客厅，还有在书房，你看到的景色如此多元。可以是阳光映射下的黄浦江美景、可以是壮丽的南浦大桥、可以是造型独特，宛若飞碟般的梅赛德斯奔驰文化中心，还可以是上海地标陆家嘴三件套。

　　不仅如此，项目还突破了传统的户型设计，利用中间套双层6.5米挑空，打造上海滨江首个室内带空中天际泳池户㊣型，仿佛将整个滨江的美景都融入其中，自然与城市这一刻完美融合。

　　恒温恒净恒湿三恒的五感体验上臻选了比利时欧家外遮阳系统、德系诺托与旭格（SCHUCO）系统窗户等

　　石英石台面、嘉格纳（或同档次）灶具、吸油烟机、洗碗机、冰箱北欧小别墅、蒸汽烤箱的厨房六件套；239-251㎡户型并配有酒柜。

　　魔都的城央，从不缺高楼大厦。正因如此，保利·世博天㊣悦8.37万方的占地，2.0的㊣容㊣积率，才更显弥足珍贵。它是这座繁华城市中✅的另一方天地，“大隐于市”，却给予㊣调节生活的闲适环境和低密滨江的休闲生活。

　　创造性的开放式铝板外立面设计、超尺度落地玻璃窗、复杂精湛的工艺，不惜成本的投入，让建筑外立面美的无死角，做到对大师设计的全方位落地还原。

　　选取超优瞰江角度南偏东「21°黄金倾角」东高西低的楼栋排布，打造一高㊣一低两层天际线，错落有致的建筑布局，区别传统滨江豪宅，让江景穿✅透到每一栋楼，栋栋皆可✅看江景。

　　保利·世博天悦，6.5万方的景观规划面积，占比超项目总规模的78%，3倍于汤㊣臣一品占地面积，在市中心难得一见。其中社区绿化面积3.5万方，约等于5个温布利足球场；水景面积4000方，大于4个中华艺术宫。

　　项目邀请亚洲著名的景观设计事务所CICADA诗加达，室内设计携手CCD郑忠、程绍正韬、吴滨等㊣5大设计天团，八大设计师联袂，在世博滨江打造永恒的设计师珍藏作品。

　　环岛式落客区、由亮转暗的门廊、流水花园、逐步通向社区深处的长廊、下沉式庭院，每走一步，都让归家的情绪变得更美好。

　　引水入园、以水带路，在低密度的园林㊣中，我们看✅到的是4000平米的水景，仿佛把这段滨江搬到了社区内。随着不同的场景和光线变化，形成归家动线上的光影变奏。

　　2、黑色花岗岩中的“爱马仕”——山西黑，环幕在下沉式庭院四周，即使室外日晒雨淋也不易变色，历久弥新。

　　整个会所都围绕着下沉式庭院分布，通过每块超白玻璃，巧妙的将庭院里的植物和水景，过渡到室内，使得室内和室外景观“内外合一”。

　　它沉淀了上海的历史，见证㊣了上海的风云，哺育了上海的繁华。它是上海市中心地带的地理核心和商贸中心，魔都独特的文化风景线。

　　在这里，浦江优✅雅的拐了一个大湾，东望是陆家嘴三件套与南外滩双峰的上海第一天际线群；西望，壮阔大江迎面而来仿佛从脚底淌流而过。既有大江东去皆在足下的豪情，亦被万物皆入我怀的博大气场震撼。

　　●这片区✅域仅75平方公里，约占上㊣海总面积1.2%，却贡献了25%以上的GDP，未来将突破45%。

　　根据2035规划，除了“外滩-陆家嘴-北外滩地区”，浦江两岸另一个CAZ就是“世博-前滩-徐汇滨江地区”。世博滨江与黄浦滨江、徐汇滨江对望，构成了上海滨江豪宅新黄金三角。

　　不久之前，浦东新区宣布，至2035年，新增“世博-前滩城市主中心”。下一个具备全球影响力的世界级滨水区，将在这里诞生。这片土地，潜力无限。

　　板块通达全城的立体交通网络。15分钟直达陆家嘴核心、20分钟直达外滩、25分钟直达新天地、30分钟直达人民广场。

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